Dalsslingan 322

Detta är ett friköpt fritidshus i ett delat parhus på Idre Fjäll, i området Dalsbyn i Älvdalens kommun. Huset är på 82,5 kvadratmeter, har fyra rum och är byggt 1983. Enligt annonsen är fastigheten tillbyggd och anses påkostad, men de avgifter eller villkor som gäller för delägandet av parhuset och väg och vatten framgår inte av underlaget.

På prisfronten finns det god skäl att titta noga på siffrorna. Utgångspriset är 3 800 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela staden Älvdalen visar ett medianpris på 31 964 kronor per kvadratmeter, baserat på 23 annonser vid sammanställningen den 6 september 2026. Det är ett urval av annonser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen ännu försiktigare. Ändå ligger bostadens pris per kvadratmeter 44 procent över medianen, avrundat till helprocent. Det är en påtaglig premie, även om fjällnära fritidshus ofta prissätts högre än ortens bostadsbestånd i stort.

Inuti finns enligt annonsen ett nyligen renoverat, helt kaklat badrum med bastu, allrum med braskamin och hög takhöjd, två sovrum och ett renoverat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Värmesystemet beskrivs som vattenburen golvvärme i badrum och källare, med vattenradiatorer i sovrummen. I källarvåningen finns teknikrum och låsbara förvaringsskåp. Huset har elbilsladdare och fiberanslutning.

Läget beskrivs som nära barnområde, med Dalsliften som närmaste lift och Syd som närmaste skidcenter. En uthyrningsavtal med Idre Fjäll finns enligt annonsen, vilket kan vara relevant för den som funderar på kommersiell uthyrning — men villkoren i avtalet bör granskas separat, liksom vägens standard och eventuell planläggning. Dokumentation saknas helt i underlaget, så en komplett handlinggenomgång återstår att göra innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.