Björnvägen 8

KollaHem har granskat detta fritidshus i Idre, Älvdalen — ett parhus på 85 m² med fem rum, uppfört 2007 och utgångsprissatt till 2 550 000 kr.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % under medianen för hela staden Älvdalen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 31 964 kr/m². Det urvalet bygger på 23 annonser och avser inte slutpriser, så det säger något om efterfrågan på nivån snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Annonsen beskriver huset som välhållet och praktiskt inrett, med öppen planlösning mellan kök och allrum, sovrum och två duschrum varav ett med bastu. Säljtexten räknar upp tio bäddar totalt, vilket ger utrymme för sällskap, men den är samtidigt sparsam med detaljer om skicket. Ett av rummen som idag används som sovrum saknar enligt annonsen tilluft och har en mindre dörröppning — en detalj värd att fråga efter vid visning. Utevistelsen understryks med två altaner, och läget beskrivs som nära skog, lednät för skoter och vandring, skidspår, golfbana samt byns service och fjällanläggningarna Himmelfjäll och Idre fjäll.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat kontrollera uppgifter som energiklass, driftkostnader eller eventuell påbyggnad. Annonsens påståenden om skick och utrustning är därför just det — annonsuppgifter, inte verifierad fakta. För den som överväger ett köp är det rimligt att begär in energideklaration och övriga handlingar innan bud lämnas, och att jämföra priset mot faktiska slutpriser i området snarare än mot annonserade nivåer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.