Sandstuguvägen 53

Bostadsrätten på Sandstuguvägen i Norra Uttran/sandstugan i Botkyrka är en tvåa på 52,3 kvadratmeter med entréplan av fyra, byggd 2016. Mäklaren beskriver en gavellägenhet med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, helkaklat badrum med golvvärme och tvättutrustning, samt balkong med glasräcke. Begärt pris är 1 795 000 kronor och månadsavgiften 5 144 kronor.

Priset är intressant i jämförelse med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på sex annonser, låg medianpriset i Norra Uttran/sandstugan på 40 111,5 kronor per kvadratmeter — och det är viktigt att komma ihåg att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten 14 % under för begärt pris per kvadratmeter, en gynnsam skillnad som köpare bör väga mot att statistiken bygger på ett relativt litet urval.

Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 98,26 kronor per kvadratmeter och månad. Föreningens stadgar och årsredovisning för 2025 finns i handlingarna, liksom energideklarationen för fastigheten, som visar ett primärenergital på 91 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Två ytterligare energideklarationer för grannfastigheter finns i dokumentationen men har inte granskats.

Annonsen räknar upp närhet till natur, skola, förskola och kommunikationer, med omkring två kilometer till Tumba centrum. Sådana lägesbeskrivningar bör köparen verifiera på plats, men de ger en ram för bedömningen tillsammans med siffrorna ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.