Rågvägen 7, 6 tr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Rågvägen 7 i Botkyrka Hallunda, en tvåa på 58,5 kvadratmeter på sjätte våningen i en fastighet uppförd 1971. Utgångspriset är 1 395 000 kr med en månadsavgift på 5 127 kr.

Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 33 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under medianen för Botkyrka Hallunda, där medianpriset är 26 496 kr per kvadratmeter (observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser). Avgiften hamnar 2 % över medianen på 86,34 kr per kvadratmeter och månad i samma område. Bostaden befinner sig alltså under medianen på prissidan men något över på avgiftssidan.

Annonsen uppgir att lägenheten renoverats med nytt kök, sovrum, vardagsrum och hall, samt att föreningen genomförde stambyte och övriga åtgärder under 2024, bland annat nytt badrum, nya radiatorer, nytt elskåp och trigglasfönster. Dessa uppgifter kommer från annonsen; handlingarna som granskats ger inte stöd för att verifiera årtalen eller omfattningen. Energideklarationen från 2021 visar ett primärenergital på 106 kWh per kvadratmeter och år, men ingen energiklass framgår i det granskade underlaget.

Bland handlingarna finns förutom energideklarationen och stadgar även årsredovisning för HSB Brf Hallunda i Norsborg för 2023, dokument om stambyte samt ett samtycke till förändringar av bostadsrätten från 2022. Deras innehåll har inte granskats i denna genomgång, vilket är värt att känna till inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.