Sadelmakarvägen 6

KollaHem har granskat bostadsrätten i Tullinge Hantverksby, en lokal på 28 kvadratmeter fördelad på tre rum, med förråd, på andra våningen i ett hus uppfört 1984. Utgångspriset är 595 000 kronor och månadsavgiften 1 324 kronor. Detta är en bostadsrätt som används som kontorslokal, vilket är värt att ha med sig när uppgifterna nedan läses.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 38 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Tullinge, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 34 177 kronor per kvadratmeter, baserat på 37 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är en viktig skillnad när jämförelsen vägs in i beslutet.

Även avgiften är låg i jämförelse. Med 1 324 kronor per månad hamnar föreningens avgift 35 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Tullinge, som vid samma sammanställning var 73,25 kronor. Annonsen beskriver föreningen som mycket lågt belånad; det är ett påstående från säljtexten som inte kan verifieras mot det underlag som sammanställts här.

Årsredovisningarna för 2025, 2024 och 2023 har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i det underlag som ligger till grund för denna genomgång. Årsredovisningen för 2022 och stadgarna från 2013 finns i dokumentationen men har inte granskats. Annonsen nämner gemensamma funktioner i fastigheten, bland annat dusch, toaletter, lunchrum, gym, hiss och parkering, samt närhet till pendeltåg och buss. Köparen bör själv kontrollera vad som regleras i stadgar och föreningens handlingar, särskilt eftersom lokaler i bostadsrättsföreningar kan ha särskilda villkor för användning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.