Albrovägen 28

KollaHem granskar ett fritidshus i Dalhagen utanför Eskilstuna, annonserat till ett utgångspris på 1 450 000 kr för 69 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 15 annonser i hela Eskilstuna vid sammanställningen 2026-09-07, ligger medianpriset på 28 333 kr per kvadratmeter. Mot den nivån är begärt pris 26 % under medianen, räknat på hela staden och inte på Dalhagen specifikt — och det handlar om annonspriser, inte slutpriser.

Säljtexten beskriver huset som välskött och lyfter fram att yttertaket är nyligen bytt, men uppger inga årtal för vare sig huset eller takbytet. Som fritidshus nyttjas idag egen djupborrad brunn och enskilt avlopp, medan kommunalt vatten och avlopp enligt annonsen är betalt och finns vid tomtgränsen. Att driva in det i huset är alltså en framtida åtgärd, inte något som redan är gjort. Texten pekar också på möjligheten att göra om huset till permanentbostad, och nämner att flera i området redan valt den vägen — men det är annonsens beskrivning, inte något som styrks av handlingarna.

Tomten är enligt annonsen friköpt och uppges mäta 1 759 kvadratmeter, med insynsskyddande växtlighet och en glimt av Hjälmaren. En egen båtplats i Hjälmarens inlopp ska ingå i köpet. Annonsens avståndsangivelse till Eskilstuna centrum är tio minuter.

Invändigt finns enligt annonsen bland annat ett inglasat uterum, en kamininsats i vardagsrummet och massiva trägolv i stora delar av huset. Källaren nås utifrån och rymmer garage och ett dusch- och tvättutrymme, medan utrymmena under övriga huset har jordgolv men ståhöjd i stora delar och används som kallförråd. Den enda handling som finns i dokumentöversikten är ett erbjudande till köpare, och där återges endast vad som verifierats — övriga uppgifter kommer från annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.