Eskilstuna, Balsta, Balsta koloniträdgårdsförening stuga nr 13

Det här är ett fritidshus i Balsta koloniområde i Eskilstuna, byggt 2007, med 15 kvadratmeter boarea fördelat på ett rum. Utgångspriset är 385 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-13 med utgångspunkt i 21 annonser i hela Eskilstuna, ligger pris per kvadratmeter i nivå med stadens median på 25 667 kr/m² — dock rör det sig om annonserade priser, inte slutpriser, och en kolonistuga på 15 kvadratmeter är svår att jämföra med ordinaryrda bostäder.

Det som i praktiken köps är en nyttjanderätt. Handlingarna inkluderar nyttjanderättsavtal samt nyttjanderättsavtal och nyckelkontrakt, som har lästs men givit inga ytterligare verifierade fynd utöver ovanstående. Även stadgarna för Balsta Koloniträdgårdsförening har granskats utan ytterligare fynd. Arrendeavtalet mellan Eskilstuna kommun och föreningen, ordningsföreskrifter, områdeskarta, skiss med mått och information från föreningen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj — den som överväger ett köp bör sätta sig in i vad arrenderätten och föreningens regler faktiskt innebär.

Stugan beskrivs i annonsen som inredd med allrum, in glasat uterum och sovloft, och den ska vara isolerad med 2-glasfönster. Köket har gasolspis och kylskåp, och i stugan finns en isolerad kylgrop. Ute finns uteplatser, växthus, förråd, bastu, utedusch med varmvatten och utedass. Enligt annonsen ingår möbler, redskap och verktyg, så att tomtens utrustning följer med.

Läget beskrivs som centralt i koloniområdet, nära gemensamhetsanläggningens service, med promenadavstånd till matbutik och cirka 3 km cykelväg till Eskilstuna centrum enligt annonsen. Utsikten mot Kloster Kyrkas torn och kvällssolläget är säljarens egna betoningar — trivsamma detaljer, men sådant som varje köpare får bedöma på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.