Nickarvet 60

KollaHem granskar ett fritidshus från 1909 i Fors, Avesta, med 92 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Begärt pris är 1 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 6 september 2026 bygger på nio annonser i hela Avesta stad, ligger medianpriset på 20 000 kronor per kvadratmeter — dock utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 19 procent under, en gynnsam utgångspunkt sett till annonsnivåerna.

Huset har energiklass E, och energideklarationen uppvisar ett primärenergital på 170 kWh per kvadratmeter och år. Med tanke på att huset är över hundra år gammalt är de energi-relaterade talen inget att förvånas över, men de är värda att ha med i kalkylen.

Interiört har en del gjorts under senare år. Badrummet renoverades 2019 och köket delvis 2025, i båda fallen via Byggpartner. Vardagsrummet har en kakelugn som omsattes 2018. Annonsen nämner också en vedspis i ett allrum där vattnet inte är inkopplat, och att just den vedspisen inte nyttjats på länge och bör kontrolleras innan användning — en ärlig uppgift som är bra att följa upp vid visning.

Tomten rymmer flera byggnader utöver bostadshuset, bland annat gästhus, garage och en lada med carport samt en pool med bastu. Närheten till Fors ligger enligt annonsen runt 5 km och Avesta centrum runt 13 km.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.