Parkpromenaden 17

KollaHem har granskat villan på Parkpromenaden 17 i Silverdal, Sollentuna. Huset är byggt 2007, har en boarea på 127 kvadratmeter fördelat på sex rum, och är upplåtet med energiklass D. Utgångspriset är 10 390 000 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 48 procent över medianpriset för hela staden Sollentuna, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 55 306 kronor per kvadratmeter. DetMedianen bygger på 36 annonser och avser inte slutpriser, men skillnaden är ändå stor nog att vara värd att fästa uppmärksamhet vid — här betalas ett rejält påslag för just det här läget och det här huset.

Annonsen lyfter särskilt tomten, som beskrivs som en hörntomt med takterrass, altan och en trädgård i skyddat läge mot Tegelhagens naturreservat. Vidare nämns fyra sovrum, två badrum och två vardagsrum, plus ett vinterisolerat utomhusförråd på 8 kvadratmeter samt carport och stenlagd uppfart med gästparkering bredvid huset. Det är en planlösning som rimmar med familjelivet, och näheten till både Edsviken och kommunikationerna är ett faktum i Silverdal.

Vad gäller skicket redogör annonsen för ett antal åtgärder under senare år: invändig målning i större delen av huset 2021, nymålad fasad utvändigt 2023 och ett nytt staket på baksidan 2024. Det rör sig enligt annonsen om löpande underhåll, alltså inte några större ombyggnationer — ett hus från 2007 är fortfarande ungt, men det är ändå värt att känna till omfattningen av det som gjorts.

Sammanfattningsvis handlar det om en relativt ny villa i ett område med goda förutsättningar för den som vill bo nära både natur och city. Frågan köparen behöver ställa sig är om priset, som ligger markant över Sollentunas median, motsvarar det extra som hörnläget, takterrassen och området faktiskt bidrar med. En besiktning och genomgång av handlingar innan bud är alltid klokt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.