Gethes väg 2

KollaHems genomgång utgår från handlingarna och egen statistik vid sammanställningen den 14 september 2026.

Bostaden är en bostadsrätt på 21,5 kvadratmeter med ett rum på Gethes väg 2 i Södra Området i Kalmar, på andra våningen av tre. Huset uppfördes 1953. Utgångspriset är 649 500 kronor och månadsavgiften 2 413 kronor. Annonsen beskriver ett hem med renoverade ytskikt, allrum med fransk balkong och sovalkov, kokvrå samt helkaklat badrum med dusch. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte delar som KollaHem har kunnat verifiera mot handlingarna.

I KollaHems jämförelse av stadsdelen Södra Området ligger begärt pris per kvadratmeter 24 procent över medianen, som vid sammanställningen var 24 327 kronor per kvadratmeter baserat på 24 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över normen: 25 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 89,66 kronor. Köparen bör alltså räkna med att betala både för läget och en högre avgift än det typiska i området.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 228 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass G. Det är en uppgift som annonsen inte lyfter fram, men som är värdefull för den som vill bedöma framtida driftskostnader. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentpaketet och har lästs, men de gav inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa här. Sammantaget visar underlaget ett litet hem med lägesfördelar enligt annonsen, men där både pris och avgift ligger markant över stadsdelens median – ett förhållande som är värt att väga in i budgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.