Gökvägen 5

Centrala Norrtälje, Norrtälje

Bostadsrätt · 2 rok · 46 m²

Utgångspris

1 295 000 kr

Avgift 4 000 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 000 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 46 m²
kr/m²: 28 152 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1947
Annonserad: 26 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på Gökvägen 5 i Centrala Norrtälje, en bostadsrätt på 46 kvadratmeter som ligger på tredje våningen i ett hus byggt 1947. Utgångspriset är 1 295 000 kr och månadsavgiften 4 000 kr. Annonsen lyfter fram lägenhetens balkong i västerläge och att den ligger högst upp i huset — uppgifter som kommer från säljtexten.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Centrala Norrtälje är priset gynnsamt: begärt pris per kvadratmeter ligger 20 % under medianen på 35 348 kr/m². Jämförelsen bygger på 12 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-14 och avser begärda priser, inte slutpriser. Siffran bör alltså läsas som ett läge på annonsmarknaden, inte som ett väl förhandlat pris.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Per kvadratmeter och månad ligger den 11 % över medianen i stadsdelen, som är 78,45 kr/m² och månad enligt samma urval på 12 annonser. Den högre avgiften är värd att väga in tillsammans med prisbilden.

Till handlingarna i ärendet hör årsredovisning för 2024, energideklaration samt stadgar och ordningsregler, vilka alla har lästs i granskningen. Från energideklarationen framgår att bostaden har primärenergital 94 kWh/m² och år. Övriga nyckeltal från handlingarna återges inte här, eftersom de inte ingår i de verifierade fynden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Om föreningen

Förening: BRF Råkan 1

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.

Läge

Gökvägen 5, Centrala Norrtälje, Norrtälje

Laddar karta…

Jämför bostäder i Centrala Norrtälje eller i hela Norrtälje.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny