Gamla vägen 9A

Villan i Nävragöl utanför Karlskrona är byggd 1941 och har en boarea på 235 kvadratmeter fördelat på sex rum. Begärt pris är 1 750 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 utifrån 72 annonser i hela Karlskrona, ligger medianpriset på 23 380 kr/m² — och det är inte slutpriser. Mot den medianen ligger det här priset 68 % under, avrundat till helprocent. Det är en markant skillnad, men den handlar om hela staden som jämförelseunderlag, inte om närområdet, och utgångspris är inte samma sak som slutpris.

Annonsen beskriver huset som en fastighet med två lägenheter, där den övre planen är tillgänglig, och lyfter möjligheter till uthyrning eller verksamhet i en separat byggnad. Det är säljarens egen beskrivning av potentialen — inte något som bekräftas i handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det gör att uppgifter om skick och funktion inte kan verifieras, och den som är intresserad behöver själv ta reda på vad som ligger bakom orden.

Planlösningen rymmer två kök, två badrum med tvättpelare, vardagsrum och sovrum på båda planen, samt ett allrum med balkong i västerläge. En öppen spis finns, men annonsen anger att eldningsförbud råder för närvarande. Källarplanen innehåller förråd, pannrum och ett äldre garage som annonsen menar skulle kunna återställas — även det en framtidstro, inte ett befintligt skick.

Värmeförsörjningen sker enligt annonsen med en luft/vattenvärmepump som beskrivs som god drift. Läget nära kommunikationer och natur är också en annonsuppgift utan stöd i övrigt underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.