Stamkullevägen 46

KollaHem har granskat bostadsrätten på Offerhällsparken i Sandhem, Trollhättan — en etagelägenhet på 125 kvadratmeter med fem rum, fördelad över två våningar i fastigheten från 2022. Lägenheten ligger på tredje våningen av tre, och enligt annonsen finns två balkonger, varav en är inglasad, samt badrum och gäst-wc. Annonsen lyfter även fram möjlighet till garageplats, parkering och elbilsladdning.

Begärt pris är 3 350 000 kronor, vilket motsvarar 32 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela Trollhättan enligt KollaHems egen statistik. Medianen i staden låg vid sammanställningen, den 14 september 2026, på 20 361 kronor per kvadratmeter, baserad på 205 annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 8 544 kronor, och per kvadratmeter ligger den 15 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som var 80,61 kronor vid samma sammanställning.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 74 kWh/m² och år. Bostadens energiklass framgår inte av det underlag KollaHem haft tillgång till. Handlingarna omfattar även årsredovisning för föreningen och stadgar, som båda har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i det underlag som ligger till grund för denna genomgång.

Sammanfattningsvis visar granskningen att lägenheten begärs till ett pris som ligger märkbart över stadens median, medan avgiften ligger under den — två förhållanden som tillsammans ger köparen en tydligare bild av den totala kostnadsbilden än annonsen ensam ger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.