Hjortmossegatan 104

Det här är en liten enrumslägenhet på 39,5 kvadratmeter på andra våningen i ett fyrvåningshus vid Hjortmossegatan i Trollhättan, ute till salu för 750 000 kronor med en månadsavgift på 3 152 kronor. Annonsen pratar mycket om smakfullhet och harmoni, men det mest intressanta är egentligen siffrorna: enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen för stadsdelen Hjortmossen, där medianen vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 20 732,5 kr/m² bland 20 annonser. Observera att det rör sig om utgångspriser, inte slutpriser — priset är alltså inte sänkt, bara förhållandevis försiktigt satt.

Avgiften är också lägre än vanligt för området, 13 % under medianen på 3 610,5 kr/mån från samma jämförelse. Annonsen beskriver föreningen som välskött och anger cirka 6 miljoner kronor i avsättningar för yttre underhåll, men det påståendet kommer från säljtexten och återfinns inte i de handlingar vi kunnat läsa.

Boendet har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 99 kWh/m² och år. Badrummet är stamrenoverat enligt annonsen, med årtalet 1994 angivet där — alltså ganska länge sedan, även om stamrenovering i sig är positivt. Till lägenheten följer nyttjanderätt till förråd och matförråd, och den har en inglasad balkong i söderläge enligt säljtexten.

Sammanfattningsvis: pris och avgift ligger båda under stadsdelsmedianen vid sammanställningen, vilket är gynnsamma jämförelser för den som letar litet i Hjortmossen. Föreningens ekonomiska ställning bör dock kontrolleras i föreningens egna dokument innan bud, eftersom annonsens försäkringar om avsättningar inte kunnat verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.