Kaflegatan 5A

Götalunden, Trollhättan

Bostadsrätt · 2 rok · 58 m²

Utgångspris

1 350 000 kr

Avgift 4 754 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 754 kr/mån
Energiklass F

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 58 m²
kr/m²: 23 276 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1952
Balkong: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 24 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Kaflegatan i Götalunden, Trollhättan — en tvåa på 58 kvadratmeter i ett hus från 1952, på tredje våningen av tre. Utgångspriset är 1 350 000 kronor och månadsavgiften 4 754 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Götalunden, sammanställd 2026-09-14 utifrån nio annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % över medianen på 22 000 kronor per kvadratmeter. Medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid värderingen. Avgiften däremot ligger 3 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 84,28 kronor — alltså en gynnsam avgiftsnivå i jämförelsen.

Energideklarationen för fastigheten Kaflegatan 9A-C, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 170 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, vilket köparen bör väga in — särskilt eftersom annonsen lyfter fram uppdaterat kök och stamrenoverat badrum men energiförbrukningen ändå är hög. Stadgar från 2018 och årsredovisning för 2025 finns också i dokumentationen.

Annonsen beskriver ett ljust gavelläge högst upp med sydvästlig balkong, bevarad fiskbensparkett, panelväggar, helkaklat badrum med tvättmaskin samt två förråd och möjlighet till garage eller parkeringsplets via separat kö. Föreningen uppges erbjuda gruppavtal för bredband och gemensamma uteplatser. Dessa uppgifter kommer från annonsen; flera av dem, som skicket och detaljerna, går inte att verifiera mot handlingarna i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Kaflegatan 5A, Götalunden, Trollhättan

Laddar karta…

Jämför bostäder i Götalunden eller i hela Trollhättan.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny