Uvnäsvägen 7 och 9

KollaHem har gått igenom annonsen för detta fritidshus i Storsjön utanför Sandviken. Huset är på 60 kvadratmeter med fyra rum, och enligt annonsen finns två sovrum inredda medan det tredje används som förråd — alltså ett hus där ytterligare en del av ytan fungerar som förvaring snarare än sovplats. Annonsen nämner också en mindre utrymme med mulltoa, vilket är värt att känna till för den som räknar med standarden i ett fritidshus med kommunala bekvämligheter.

Prissättningen är det som främst borde få köparen att stanna upp. Begärt pris är 3 700 000 kronor för 60 kvadratmeter. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 168 % över medianen för staden Sandviken, där medianpriset vid sammanställningen den 6 september 2026 var 23 013 kronor per kvadratmeter, baserat på tolv annonser. Observera att statistiken gäller hela staden Sandviken, inte fritidshus på landsbygden vid Storsjön, och att den bygger på begärda priser snarare än slutpriser — jämförelsen ger alltså riktning, inte exakt besked.

Det som annonsen i stället vill sälja in är tomterna. Tillsammans uppges de vara 1 828 kvadratmeter, med strandskyddsdispens för byggnad på den ena och detaljplan som ger 100 kvadratmeter byggrätt per tomt, varav huvudbyggnad får vara 60 kvadratmeter. Det kan vara en reell möjlighet, men det är en möjlighet — inte något som redan finns byggt. Möjlighet till anslutning till kommunalt vatten och avlopp anges också, även här som framtida åtgärd.

Sammanfattningsvis handlar det här affären till stor del om läget vid vattnet och byggnadspotentialen, medan det befintliga huset är litet och enkelt. Den som uppskattar det bör också vara beredd på ett pris som ligger klart över medianen i jämförelsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.