Boön 9

KollaHem har granskat fritidshuset vid Storsjön i Sandviken, ett hus från 1955 med 45 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum och begärt pris på 1 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 17 september 2026 utifrån tolv annonser i hela staden Sandviken, ligger begärt pris per kvadratmeter 21 procent över medianen på 27 489,5 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen.

Annonsen beskriver en friköpt naturtomt på 2 612 kvadratmeter med egen strand, brygga och båtplats, och anger att tomten är insynsskyddad. Huset är i två plan: entréplanet på 45 kvadratmeter räknas som boarea, medan övervåningen med två sovrum kommer till. Köket renoverades 2022 enligt annonsen, och vardagsrummet har en öppen spis. Altanen, som annonsen anger till cirka 125 kvadratmeter, byggdes 2021. På tomten finns en isolerad sovstuga med anslutande badrum med dusch och förbränningstoalett. Bostaden säljs med befintligt lösöre.

Viktigt att notera är att stugan endast har sommarvatten, gemensamt med grannarna, och att dricksvatten hämtas i Trebo hamn. Annonsen nämner också planer på gallring på tomten och omkringliggande mark, planerat till hösten eller eventuell nästa vår — det är alltså inte genomfört.

En dokumentöversikt ingår i granskningen: i underlaget finns inga handlingar alls, vilket innebär att inga uppgifter från exempelvis energideklaration eller tomträttsunderlag har kunnat verifieras. Köparen bör därför begära in handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.