Vallbyvägen 103

KollaHem har granskat detta fritidshus i Storvik utanför Sandviken, ett 35 kvadratmeter stort hus med två rum där begärt pris är 595 000 kronor.

Priset är det som särskiljer objektet i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen låg medianpriset i Sandviken på 23 013 kronor per kvadratmeter, baserat på tolv annonser i hela staden – att notera är att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus cirka 26 procent under, vilket är en gynnsam utgångspunkt på pappret. Samtidigt handlar jämförelsen om hela staden, inte om Storvik som lokalområde, och ett litet fritidshus prisas sällan enbart per kvadratmeter.

Handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat kontrollera uppgifter om byggnadernas ålder, skick eller eventuella ärenden hos myndigheter. Det är en brist som den intresserade bör kompensera genom egen granskning.

Annonsen beskriver en tomt på 1600 kvadratmeter i ett område med skog och åkermark runt omkring, på en gata med sparsam trafik. Huset har en storstuga med vedspis, en mindre köksdel och ett sovrum, och en nybyggd altan med inbyggd farstukvist finns i anslutning. På tomten står dessutom en gäststuga och en förrådsbyggnad med bastu och dass. Annonsen uppger inga årtal för byggnaderna och inte heller något om el, vatten eller avlopp – frågor som är centrala just vid fritidshus och som bör klargöras inför en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.