Lagmansbacken 2

Bostaden är en bostadsrätt på Lagmansbacken i Alby, Botkyrka, med 30 kvadratmeter fördelat på ett rum, på fjärde våningen i en fastighet byggd 2017. Utgångspriset är 1 100 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 48 procent över medianen i stadsdelen Botkyrka Alby, där medianpriset vid sammanställningen (14 september 2026, 21 annonser) var 24 729 kronor per kvadratmeter — observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 719 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, 88,15 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, ligger bostadens avgift per kvadratmeter 3 procent över medianen. Det är en liten avvikelse, men köparen bör ändå väga in att både pris och avgift alltså ligger över områdesmedianen när helheten bedöms.

Energideklarationen för fastigheten, som finns bland handlingarna och granskats, visar ett primärenergital på 97 kWh/m² och år. Annonsen anger ingen energiklass, och någon sådan kan inte härledas från det verifierade talet. Handlingarna omfattar även årsredovisning för 2025 och bostadsrättsföreningens stadgar, som båda lästs men vars innehåll inte gett ytterligare verifierade fynd att redovisa här; dessutom finns två energideklarationer för grannfastheter som ännu inte granskats.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och allrum, balkong, badrum med golvvärme och kombinerad tvätt/torkmaskin, samt möjlighet att skapa en sovalkov. Läget beskrivs som centralt med närhet till kollektivtrafik, handel och förskola och skola. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget; köparen gör klokt i att begära underlag som visning och förhandsinformation ger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.