Tre Källors Väg 5, 3tr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Eriksberg i Botkyrka — en tvårumslägenhet om 69 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus med tre våningar, byggt 1991. Utgångspriset är 1 395 000 kr och månadsavgiften 6 445 kr. Annonsen anger att priset är accepterat och att intresserade ska kontakta mäklaren.

Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen i stadsdelen Botkyrka Eriksberg, där medianen är 22 044 kr/m². Urvalet består av 23 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot är enligt samma jämförelse 18 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 79 kr/m² och månad i stadsdelen. Det är alltså två nyckeltal som pekar åt olika håll, och som köpare är det värt att väga dem mot varandra.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, visar ett primärenergital på 133 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Övriga handlingar — årsredovisningen för HSB Brf Tre Källor i Norsborg från 2025 samt stadgarna — finns och har lästs, men de gav inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa här.

Annonsen beskriver en lägenhet i gott skick med hall, kök med bland annat induktionshäll och diskmaskin, sovrum, vardagsrum med utgång till en balkong mot innergården, samt badrum med dusch och tvättmaskin. Föreningen uppges erbjuda gemensamhetsytor som bastu, gym, pool och lekplats, och läget nära Hallunda Centrum och tunnelbana lyfts fram. Dessa uppgifter kommer från annonsen; vad som kan bekräftas genom handlingarna är det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.