Lagmansbacken 6

Bostadsrätten på Lagmansbacken i Botkyrka Albyberget uppges i handlingarna vara byggd 2017, medan annonsen anger 2018 som årtal — en skillnad som är värd att stämma av med mäklaren. Lägenheten ligger på våning 2 av 5, har en boarea på 45 kvadratmeter fördelat på två rum, och har energiklass D. Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 97 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen beskriver en planlösning med kök, badrum, sovrum, vardagsrum och matsal, där matsalen enligt annonsen kan göras om till ett extra sovrum, samt en balkong från vardagsrummet.

Utgångspriset är 1 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på sju annonser i stadsdelen Botkyrka Albyberget vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger medianpriset för begärt pris på 32 500 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger därmed 5 % under medianen i stadsdelen — ett gynnsamt läge i jämförelsen, även om siffrorna bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 078 kronor. I KollaHems jämförelse för samma område och urval ligger medianavgiften på 94,97 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter är 5 % under den medianen. Även på avgiftssidan är alltså läget gynnsamt i förhållande till grannskapet.

I handlingarna finns årsredovisning för 2025, stadgar och energideklaration, vilka har lästs men där endast de uppgifter som redovisats ovan kunnat verifieras. Annonsen lyfter fram närhet till tunnelbana och buss samt olika service i närområdet, uppgifter som inte går att kontrollera mot det granskade underlaget. Sammanfattningsvis ger statistiken stöd för att både pris och avgift ligger under områdets median vid sammanställningen, medan bostadens årtal bör förtydligas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.