Vandrarvägen 11B

KollaHem har granskat bostadsrätten i Riksten, en femrumslägenhet på 96 kvadratmeter på andra våningen i ett hus färdigställt 2022. Begärt pris är 3 195 000 kronor och månadskostnaden för avgiften ligger på 7 489 kronor. Annonsen beskriver en lägenhet med fyra sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två badrum, ett separat WC samt en balkong med utgång från matplatsen. En parkeringsplats kan hyras intill huset för 350 kronor per månad enligt annonsen, och till lägenheten hör ett förråd.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen Riksten, som vid sammanställningen den 15 september 2026 baserades på 15 annonser. Medianpriset där var 34 455 kronor per kvadratmeter, och den aktuella bostadens begärda pris per kvadratmeter låg därmed 3 % under medianen. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i åtanke vid tolkningen.

Avgiften är något högre än områdets snitt. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i Riksten vid samma datum var 74,36 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 5 % över den nivån. En nyare bostadsrätt med 96 kvadratmeter och hög energiprestanda förklarar ofta sådana skillnader, men det är en fråga för köparen att väga in.

Energideklarationen har lästs och ger ett verifierat primärenergital på 63 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C, vilket kan anges utifrån bostadens underlag. Dokument underlaget ger i övrigt inga ytterligare verifierade fynd, och köparen rekommenderas som alltid att ta del av föreningens ekonomiska handlingar i sin helhet före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.