Tre Källors väg 5, 2tr

Bostadsrätten på Botkyrka Eriksberg är en tvåa på 71 kvadratmeter, förlagd på den andra våningen i ett hus med tre våningar och uppfört 1990. Utgångspriset är 1 375 000 kronor och månadsavgiften 6 446 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 23 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar en median för begärt pris på 22 044 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 12 % under den medianen, en gynnsam utgångspunkt i jämförelsen med stadsdelen.

Avgiften däremot pekar åt andra hållet. Medianavgiften i stadsdelen är 79 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma urval, och bostadens avgift hamnar 15 % över den nivån. En köpare bör alltså väga det lägre begärna priset per kvadratmeter mot en relativt hög månadsavgift när de totala boendekostnaderna bedöms. Energideklarationen, som finns som handling och lästs, redovisar ett primärenergital på 133 kWh/m² och år; bostaden har energiklass E.

Lägenheten rymmer kök, vardagsrum, sovrum och badrum enligt annonsen, plus ett förråd som mäklaren beskriver som möjligt att använda som arbetsrum eller lekrum — det är alltså en potential, inte något som redan är inrett som sådant. Annonsen nämner också en balkong med utsikt mot lekparken. Vardagsrummet har utgång till balkongen, och köket sägs rymma plats för fyra till sex matgäster.

Föreningen, HSB Brf Tre Källor i Norsborg, har årsredovisning och stadgar som finns bland handlingarna. Annonsen lyfter fram medlemsförmåner som pool, spa, gym, festlokal och gästlägenhet, samt närheten till Hallunda Centrum och tunnelbana; Stockholm City anges nås på cirka 40 minuter och Södertörns högskola på cirka 20 minuter. Dessa uppgifter kommer från annonsen, inte från de granskade handlingarna, och den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi har årsredovisningen att ta del av.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.