Tre Källors väg 9

Bostadsrätten i Eriksberg ligger på andra våningen i en fastighet från 1990 och är en tvåa på 69 kvadratmeter inom HSB:s Brf Tre Källor i Norsborg. Begärt pris är 1 250 000 kr och månadsavgiften 6 446 kr.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen 2026-09-14, med ett urval på 23 annonser i stadsdelen Botkyrka Eriksberg, låg begärt pris per kvadratmeter 18 % under medianen på 22 044 kr/m². Observera att medianen baseras på annonserade priser, inte slutpriser. Samtidigt ligger avgiften per kvadratmeter och månad 18 % över medianen i samma stadsdel, där medianavgiften är 79 kr/m² och månad. Den högre avgiften väger alltså upp en del av det låga utgångspriset per kvadratmeter — köpare bör räkna på totalkostnaden över tid snarare än enbart inköpspriset.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 133 kWh/m² och år. KollaHem har inte kunnat verifiera några uppgifter från årsredovisningen eller stadgarna utöver de nyckeltal som redovisats ovan, så föreningens ekonomi och stadgans bestämmelser bör granskas direkt i handlingarna före bud.

Annonsen lyfter fram föreningens gemensamhetsytor med bland annat bastu, gym och pool, samt närheten till Hallunda Centrum, Hågelby Park och tunnelbanestation, med ungefär en halvtimme till Stockholm City. Dessa läges- och föreninguppgifter kommer från mäklaren och ingår inte i det verifierade underlaget. Annonsen uppgar heller inte några uppgifter om föreningens ekonomiska ställning, skuldsättning eller kommande underhåll — frågor som är särskilt relevanta givet den förhöjda avgiften. Köpet finansierat via Swedbank erbjuds enligt annonsen särskilda villkor, vilket är ett erbjudande mellan mäklarkedjan och banken och inte en egenskap hos bostaden själv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.