Botkyrka, Skrinnarstigen 3

KollaHem har gått igenom annonsen för radhuset på Skrinnarstigen 3 i Tullinge, en bostadsrätt på 115 kvadratmeter med fem rum, byggd 2023 och belägen på första våningen i ett enplanshus. Begärt pris är 4 495 000 kronor med en månadsavgift på 5 750 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 13 procent över medianen för stadsdelen Tullinge, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 34 455 kronor per kvadratmeter baserat på 37 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så skillnaden säger något om förväntningar snarare än om genomförda affärer. Även avgiften sticker ut: den är 16 procent över medianen för stadsdelen, som var 4 966 kronor per månad i samma urval. För en nyare fastighet kan avgiften delvis spegla att fastigheten är ung, men den högre nivån är värd att räkna på i den månadsbudgeten.

Annonsen beskriver läget som gynnsamt, med naturen nära och en lugn återvändsgata, och lyfter fram två parkeringsplatser och två uteplatser som ingår. Riksten presenteras som en familjevänlig stadsdel med förskolor, skola och närbutik. Sådana beskrivningar är mäklarens bild, och det är värt att själv kontrollera avstånd och service på plats.

Granskningen av handlingarna omfattar årsredovisning för 2024, stadgar och ekonomisk plan, men inga verifierade fynd från dem återges här. Situationsplan, rumsbeskrivning och objektsbeskrivning finns i underlaget men har inte lästs igenom. Annonsens påstående om energiklass har alltså inte kunnat bekräftas i den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.