Tomtbergavägen 345

KollaHem granskar bostaden på Tomtbergavägen 345 i Norsborg, Botkyrka — en bostadsrätt på 90 kvadratmeter med fyra rum, utgångspris 2 795 000 kronor och en månadsavgift på 6 699 kronor. Huset är uppfört 1972 och lägenheten ligger på andra våningen i ett tvåvåningsshus.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 24 procent över medianen i stadsdelen Botkyrka Norsborg, där medianen vid sammanställningen (15 annonser, 2026-09-14) var 25 094 kronor per kvadratmeter — observera att underlaget avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 3 procent under medianen för stadsdelen, som uppgick till 77,06 kronor.

Annonsen beskriver en nyckelfärdig bostad med bland annat klinkermönstrat laminatgolv, ljusmålade väggar, inbyggda spotlightar, badrum med dusch, ett extra gäst-wc och tre sovrum. Vardagsrummet har enligt annonsen utgång till balkong. Texten ger inte besked om renoveringsålder eller energistatus utöver det som framgår av handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 172 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Detta är den lägsta energiklass som förekommer i underlaget och en punkt som är värd att ställa frågor kring inför visningen. Årsredovisning, stadgar och energideklaration har lästs, men ytterligare nyckeltal från dessa handlingar redovisas inte i underlaget; en handling (Kulvert.pdf) finns i ärendet men har inte granskats textmässigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.