Larsgatan 2

Villan i Vellinge ligger i stadens äldsta del, enligt annonsen mellan Vellinges Gästgiveri och parken Vanningen. Huset har enligt BOSTADEN uppgifter en boarea på 147 m², fem rum och byggår 1909, även om annonsen samtidigt antyder att delar kan ha anor från 1870-talet. Utgångspriset är 5 900 000 kronor.

Prisläget kan jämföras med KollaHems egen statistik över hela staden Vellinge, som vid sammanställningen den 6 september 2026 byggde på 48 annonser. Medianpriset låg då på 49 098 kronor per m², och villans begärda pris motsvarar enligt KollaHems jämförelse 18 % under den medianen – dock rör det sig om annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval var 6 700 kronor per månad, en siffra som främst gäller bostadsrätter och därför inte är direkt applicerbar på en fristående villa.

Energideklarationen, som finns och lästs, visar ett primärenergital på 138 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E, vilket är värt att uppmärksamma hos ett hus från 1909. Annonsen redovisar bland annat ett kök från 2007, ett badrum renoverat 2007 och en fristående byggnad på 39 m² boarea med egen ingång, där badrummet renoverats 2024.

Dokumentöversikten visar att energideklarationen finns och lästs, men nya verifierade fynd utöver primärenergitalet framgår inte av underlaget. Omfattningen av eventuell renoveringsdokumentation, såsom kvittodokumentation som annonsen nämner, är därmed inte kontrollerad av KollaHem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.