Ängsvägen 7

Ängsvägen 7 i Räng Sand är en villa från 1968 med 121 kvadratmeter boarea och fyra rum, upplagd som enplanshus med tre sovrum. Annonsen beskriver ett av sovrummen som mindre och i dag använt som hobbyrum, medan en yta mellan sovrummen fungerar som kontor. Utöver sällskapsytorna med braskamin finns ett stort trädäck och ett uterum på framsidan. Det är alltså ett hus med en ganska klassisk planlösning för sin storlek, där en del ytor får dubbla funktioner.

Priset är satt till 5 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 47 annonser i hela Vellinge kommun, ligger medianpriset på 48 651 kronor per kvadratmeter. Det innebär att Ängsvägen 7 ligger omkring 7 procent under den medianen, vilket ur ett prisfönsterperspektiv är gynnsamt. Observera dock att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att den gäller hela Vellinge – Räng Sand som kustnära område kan prissättas annorlunda än kommunen i genomsnitt. Medianavgiften i kommunen ligger på 6 700 kronor per månad, men den avser i huvudsak bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för denna villa.

Energiklassen är E, vilket är värt att ha med sig i bedömningen för ett hus från 1968. Annonsen lyfter fram närheten till hav, strand och promenadstråk samt att Vellinge, Höllviken och Trelleborg ligger inom bekvämt avstånd – det är lägesargument som kan vara värda att verifiera på plats, till exempel vad "bekvämt avstånd" betyder i praktiken med bil eller kollektivtrafik.

Vad gäller underlaget finns inga handlingar att tillgå, så uppgifter om exempelvis driftskostnader, tomtdetaljer eller skick går inte att belägga utöver det annonsen själv uppger. Villan bör därför besiktigas noggrant, särskilt med tanke på att varken byggtekniska status eller energiprestanda går att bedöma från papper i det här läget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.