Kuttervägen 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kuttervägen 8 i Näsbypark, Täby — en tvåa på 58 kvadratmeter i Brf Utblicken 1, uppförd 2011. Lägenheten ligger på entréplan i ett hus med tolv våningar och har en inglasad uteplats, som enligt annonsen används året runt. Föreningen har signerad årsredovisning för 2025 samt stadgar och en äldre årsredovisning i dokumentationen, men deras innehåll har inte gett verifierade nyckeltal utöver det som redovisas nedan.

Prissättningen ligger nära områdets nivå. Begärt pris är 2 995 000 kr, vilket motsvarar 1 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Näsbypark, enligt KollaHems egen statistik med ett urval på 20 annonser vid sammanställningen 2026-09-14. Medianen i samma urval är 51 228 kr/m². Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 933 kr. Relaterat till boarean blir läget 1 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Näsbypark, där medianen i KollaHems urval är 68,16 kr/m² och månad. Det är alltså en avgift som ligger i linje med, snarare än under, vad området i övrigt uppvisar.

Energideklarationen, som finns som egen handling, visar ett primärenergital på 81 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver bland annat helkaklat badrum, kök med induktionshäll och diskmaskin samt sovrum med inbyggd skjutdörrsgarderob — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.