Boulevarden 27, Täby Park

Det här är en bostadsrätt på tredje våningen i Täby Park, Täby, med 46 kvadratmeter fördelat på två rum. Utgångspriset är 3 995 000 kronor. Efterfrågan i annonsen på "kommande försäljning" bör tas med en nypa salt – lägenheten är alltså ännu inte såld, och priset är bara en öppningssiffra.

Priset är ovaniskt högt i sitt sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Täby Park på 59 619 kronor per kvadratmeter, baserat på 42 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026. Det motsvarar att denna bostad ligger 46 procent över medianen – och det gäller dessutom begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga skillnaden kan bli annorlunda när affären är gjord.

Avgiften däremot sticker ut i bostadens favör. Medianavgiften i Täby Park är 3 338 kronor per månad enligt samma KollaHem-sammanställning, och annonsen anger att det rör sig om en ägarlägenhet med mycket låg samfällighetsavgift. Ägarformen innebär enligt annonsen att juridiska personer kan köpa och att ägaren står fritt att hyra ut, vilket kan vara värt att verifiera i föreningens stadgar innan bud läggs.

Planlösningen är en klassisk tvårummare med öppen plan mellan kök och vardagsrum, balkong mot innergård och skjutdörrsgarderob i sovrummet. Annonsen lyfter fram ekparkett och materialval i övrigt. Däremot saknas det underlag om årtal, energiklass och skick i övrigt – inga handlingar finns i det granskade materialet, vilket gör att säljtextens beskrivningar av kök och badrum inte kan styrkas mot dokument. Det är en rimlig första fråga till mäklaren innan försäljningen drar igång på allvar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.