Stockholmsvägen 164D

KollaHem har granskat bostadsrätten på Stockholmsvägen i Täby Centrum, en etta på 29 kvadratmeter i andra våningen av tre, byggd 2024. Utgångspriset är 2 150 000 kr och månadsavgiften 2 781 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 30 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 43 % över medianen på 51 808 kr/m². Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid bedömningen.

Även avgiften ligger över det KollaHems statistik visar för området: 39 % över medianen på 68,93 kr per kvadratmeter och månad. För en så pass ny fastighet, byggår 2024, kan en högre avgift spegla exempelvis upplägget med gemensamma utrymmen eller amortering av lån i föreningen — men det kräver att köparen tar del av föreningens ekonomiska underlag.

Handlingarna för föreningen Ella Allé finns till stor del tillgängliga: årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgar har lästs, och en ekonomisk plan finns i underlaget men har ännu inte granskats i sin helhet. Flera energideklarationer för adresserna Stockholmsvägen 162–168 finns också, men ingen av dem har kunnat läsas, varför energiklass inte kan redovisas i denna genomgång.

Annonsen beskriver en etta med separat sovrum med skjutdörrar, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong mot innergården samt badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Notera att bilderna enligt annonsen kommer från färdigställda projekt och inte avser den faktiska lägenheten, även om inredningskonceptet ska vara detsamma. Vid visning bör köparen därför kontrollera ytskikten och detaljerna på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.