Välkommen till BRF Löttingelund 1 - din drömbostad nära Rönningesjön!

Den här bostadsrätten i Löttingelund i Täby är nybyggd, byggd 2025, och upplägg som detta kräver att man skiljer på vad som är fast fakta och vad som är projektmarknadsföring. Lägenheten ligger på första våningen i ett tvåvåningshus, har en boarea på 71,7 kvadratmeter och tre rum. Begärt pris är 3 995 000 kronor med en månadsavgift på 5 086 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-12 utifrån 19 annonser, ger lite köpvärde i båda riktningarna. Priset per kvadratmeter ligger 5 procent över medianen på 53 125 kronor, medan avgiften ligger 5 procent under medianen på 5 335 kronor. Observera att medianpriset bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det säger något om vad säljarna begär snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Annonsen är generös med stämningsord men sparsam med det som brukar vara svårt att kontrollera på plats. Faktainnehållet kan summeras så här: köket har vitvaror från Siemens, badrummet har detaljer från Gustavsberg och en kombimaskin, och lägenheten har en uteplats. Byggnaden har solceller och det finns garage med laddstolpe under husen. Tillträdet är flexibelt och ingen handpenning krävs enligt annonsen. Närheten till Rönningesjön är ett lägesfaktum, men formuleringar om "livskvalitet i toppklass" och "drömhem" är ren säljtext som varken kan bekräftas eller avfärdas här.

En sak som annonsen inte upplyser om är lägenhetens energiklass, och vi har inte heller någon verifierad uppgift om den. Eftersom det är en nyproduktion från 2025 är det en rimlig fråga att ställa till mäklaren eller kolla i ekonomisk plan, som finns och har lästs men där endast uppgifterna ovan kan återges. Sammantaget: konkreta fakta stämmer med underlaget, men prisnivån ligger över stadsdelens median och säljtextens lovnader får man värdera själv på visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.