Södervägen 28

Bostadsrätten på Viggbygärdet i Viggbyholm är en fyra på 110 kvadratmeter, byggd 1967 och belägen på andra våningen. Föreningen har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 93 kWh/m² och år. Enligt annonsen är badrummen helt nya och stambytta, och en renoveringslista ska finnas som separat handling — vad den innehåller framgår inte av det underlag KollaHem gått igenom.

Priset är satt till 4 495 000 kronor. KollaHems egen statistik, som bygger på 263 annonser i hela Täby kommun vid sammanställningen den 8 september 2026, visar att begärt pris ligger 21 % under medianen på 51 429 kr/m². Det är en gynnsam utgångspunkt sett till stadens annonserade nivåer — men notera att statistiken bygger på utgångspriser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot betydligt högre än genomsnittet: 7 310 kronor per månad, vilket är 68 % över medianavgiften på 4 363 kronor i KollaHems jämförelse. Det är en skillnad som påverkar den totala boendekostnaden och som är värd att väga mot det lägre priset per kvadratmeter. Årsredovisningen och stadgarna finns i handlingarna, men KollaHem redovisar inga verifierade nyckeltal från dem i detta underlag.

Annonsen lyfter föreningens gemensamma utrymmen, närheten till Rönningesjön och Roslagsbanan, samt en parkeringsplats med laddstolpe som kan tas över för 750 kronor per månad. Det är uppgifter från säljtexten som inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.