Kanikenäsbanken 33B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Kanikenäsbanken i Yttre Hamn (kanikenäsholmen) i Karlstad. Det är en tvåa på 56 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 2018, med utgångspris 1 895 000 kronor och en månadsavgift på 3 997 kronor. Energiklassen är D.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, den 14 september 2026, låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i Yttre Hamn (kanikenäsholmen) på 37 375 kronor, baserat på fem annonser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 9 % under den medianen, vilket ur köparens perspektiv är en gynnsam utgångspunkt — med förbehållet att statistiken avser begärda pris, inte slutpriser.

Avgiften ser däremot något annorlunda ut i jämförelse. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 68,86 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 4 % över den nivån. Skillnaden är måttlig, men tillsammans med priset under medianen ger den en blandad bild av bostadens löpande kostnader i området.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där kök och vardagsrum möts, ett sovrum med walk-in closet som kan användas som hemmakontor, och ett duschrum med golvvärme och tvättmaskin med inbyggd torktumlare. Balkongen ligger i sydvästläge med utsikt över småbåtshamnen och Vänern och har enligt annonsen eluttag, belysning och ett litet förråd. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna. Föreningens ekonomi kan inte kommenteras utöver ovanstående: årsredovisningarna för 2020 till 2025 finns i dokumentöversikten, liksom stadgar och energideklaration, men utöver de uppgifter som redovisats ovan har det granskade underlaget inte gett fler verifierade fynd. Årsredovisningarna för 2020 till 2022 och energideklarationen har inte granskats i text, och stadgarna är likaså obearbetade.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.