Norrstrandsgatan 19A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Norrstrandsgatan 19 i Karlstad, en tvåa på 51 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1954. Utgångspriset är 1 395 000 kronor och månadsavgiften 3 093 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen i stadsdelen Norrstrand, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 25 521,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 40 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften ger en annan bild. Per kvadratmeter och månad landar den 17 % under medianen i Norrstrand, som vid samma sammanställning var 73,41 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen uppgår att bredband ingår i avgiften och beskriver föreningen som välskött med god ekonomi; föreningens bokslut för 2025 finns bland handlingarna men gav inga verifierade nyckeltal i denna granskning.

Annonsen lyfter fram ett renoverat badrum från 2021 och köksdetaljer som kakel, bänkskiva och belysning från sommaren 2023, samt en inglasad balkong i västerläge med utsikt över innergården. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i granskningen. Energideklarationen däremot är läst: den anger ett primärenergital på 74 kWh/m² och år. Energiklassen framgår inte av underlaget.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse ett begärt pris något över stadsdelens median, medan avgiften ligger märkbart under. Stadgarna finns bland handlingarna men gav inte heller de några verifierade fynd att redovisa. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör begär in och läsa bokslutet och stadgarna i sin helhet innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.