Lorensbergsvägen 96

KollaHem granskar en bostad i Vendelsömalm i Haninge, utgiven med ett utgångspris på 5 495 000 kr. Huset uppges i bostadsuppgifterna vara en villa på 165 m² med åtta rum, uppförd 1961 — men annonsen beskriver objektet som ett kedjehus i två plan. Den skillnaden är värd att reda ut med mäklaren innan en eventuell visning. Även handlingarna ger upphov till frågor: besiktningen avser Lorensbergsvägen 96 och energideklarationen Lorensbergsvägen 93, adresser som inte stämmer överens med varandra.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på 90 annonser i hela Haninge kommun, låg medianpriset på 45 925 kr/m² — och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 27 % under, ett gynnsamt avstånd, även om medianens geografiska omfattning är hela staden och inte Vendelsömalm i synnerhet.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 90 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Det är de enda värden från handlingarna som går att redovisa verifierat.

Annonsen målar upp ett naturnära och otrafikerat läge med fotbollsplan och tennisbana snett över gatan och Port73 inom cykelavstånd. Interiört beskrivs flera sovrum, ett kök med maskinell utrustning, ett badrum med golvvärme och en takbeklädd altan. Det är ord från säljaren — besiktningens innehåll ger inga ytterligare verifierade fynd att bygga på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.