Årsta Havsbadsvägen 64, Årsta Havsbad

Det här är en kommande försäljning i Årsta Havsbad, och i dagsläget finns inga handlingar i underlaget. Det betyder att det ännu inte finns något underlag att verifiera uppgifter mot — vad som gäller för byggnad, tomt och drift måste vänta tills dokumentationen kommer på plats.

Villan är uppförd 1930 och har en boarea på 63 kvadratmeter fördelat på tre rum, med kök, vardagsrum, två sovrum och badrum. Enligt annonsen finns också ett separat gästhus och ett förråd på den 760 kvadratmeter stora tomten. Det är värmt att notera att boarealen är i den lillaändelen — den sökes köpare bör fundera på hur mycket yta man faktiskt får för pengarna, särskilt som området enligt annonsen lockar med utsikt över Hårsfjärden och närhet till en samfälld sandstrand och områdets service.

Prissättningen är den mest framträdande frågan. Utgångspriset är 4 995 000 kronor, och i KollaHems egen statistik ligger det motsvarande priset per kvadratmeter 75 procent över medianen för hela Haninge kommun, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 45 404 kronor per kvadratmeter baserat på 65 annonser. Det rör sig alltså om ett betydligt högre prisnivå än det typiska i kommunen — statistiken bygger dock på begärda priser, inte slutpriser, och täcker hela Haninge snarare än Årsta Havsbad, där lägen och bestånd kan skilja sig markant.

Sammanfattningsvis: ett litet hus från 1930 med gästhus på attraktivtört i skärgårdsnära läge, till ett utgångspris som ligger långt över kommunens median. Utan handlingar och utan slutprisstatistik för området finns det i nuläget få belägg för vad priset skulle visa sig mot försäljning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.