Lönngatan 40E

KollaHem har granskat bostadsrätten på Lönngatan i Lönngården, en lägenhet på 48 kvadratmeter med 1,5 rum, belägen halvtrappa upp i byggnaden från 1935. Begärt pris är 1 195 000 kronor, och månadsavgiften ligger på 3 945 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 36 annonser i stadsdelen Lönngården vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 27 % över medianen i stadsdelen, som är 19 646,5 kr/m². Det gynnsamma prisläget som annonsen antyder finns alltså inte belagt i underlaget — tvärtom ligger utgångspriset per kvadratmeter märkbart över vad jämförbara bostäder begär. Avgiften däremot ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 82,19 kr/m² och månad enligt samma urval.

Energideklarationen för Lönngatan 36A-F, som är en av de handlingar KollaHem gått igenom, visar ett primärenergital på 220 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass G. Annonsen nämner inte energiklassen, vilket är värt att känna till för den som väger driftskostnader in i köpet.

Annonsen beskriver en förening med låg belåningsgrad och friköpt mark. Årsredovisningen för 2024 samt föreningens stadgar från 2023 finns i dokumentationen, men deras innehåll ger inga verifierade fynd i det här underlaget — år 2025 års årsredovisning finns också, men har inte granskats. Den som vill belägga påståendena om föreningens ekonomi behöver därför själv ta del av handlingarna. Annonsen lyfter också fram renoverat kök, helkaklat badrum och tidstypiska detaljer som fiskbensparkett, liksom närhet till kommunikationer som Persborgs station och Triangeln — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kan verifieras mot handlingarna i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.