Ryngevägen 319-5

KollaHem har granskat villan på Ryngevägen 319-5 i Rynge utanför Ystad — ett ombyggt sädesmagasin från 1927 med 370 kvadratmeter boarea fördelat på tio rum över fyra plan. Utgångspriset är 5 950 000 kronor.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela Ystad, där medianpriset vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 30 136,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 62 annonser. Mot den nivån ligger begärt pris 47 % under medianen — ett gynnsamt läge på papperet, även om medianen gäller hela staden och inte särskilt Rynge. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval är 1 000 kronor per månad, men den avser bostadsrätter och säger inget om denna fristående villa.

Annonsen berättar att byggnaden fungerade som sädesmagasin längs järnvägen fram till 1970-talet och därefter byggts om till bostad under 2000-talet. Säljtexten lyfter fram en modern renovering, och teknikrummet ska rymma en värmepanna luft/vatten från 2019 samt fiber- och öppet stadsnät. Annonsen nämner dock ingen energiklass, och eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera vare sig renoveringens omfattning eller byggnadens tekniska status.

Enligt annonsen är plan tre och fyra i princip orummade stora ytor som köparen själv får gestalta — det är alltså fortfarande ett projekt, trots den genomförda ombyggnaden. Läget några hundra meter från E 65 beskrivs som praktiskt för pendlare mot Ystad, Malmö och Köpenhamn, men den närheten till landsvägen är också något som intresserade bör väga in vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.