Ski apartments 41B - Nedre Ängsvägen 41B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 46 kvadratmeter i Ski Apartments, Kungsberget i Sandviken. Bostaden byggdes 2022 och ligger på den övre av två våningar, med begärt pris 1 095 000 kronor och en månadsavgift på 4 480 kronor. Enligt annonsen rör det sig om tre rum med sex sovplatser i två sovrum, där allt utom försäkring ingår i avgiften.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen Kungsberget. Där låg medianpriset vid sammanställningen, 2026-09-14, på 25 935,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 74 annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Avgiften går däremot åt andra hållet: medianavgiften i området var 86,52 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 13 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram att lägenheten genererat 31 131 kronor i hyresintäkter efter Kungsbergets avdrag under vintersäsongen 25/26, och att potential finns under övriga säsonger. I dokumentlistan finns en sammanställning av hyresintäkter för Ski Apartments 41B, men den har ännu inte kunnat granskas i detalj, så intäktssiffran får tillsvidare ses som en annonsuppgift. Även årsredovisning och föreningens stadgar finns i underlaget, utan verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

En mängd uppgifter om Kungsberget som ort — bland annat gästnättsutvecklingen och satsningen på året runt-turism sedan sommaren 2021 — återges i annonsen men kan inte verifieras mot de handlingar som granskats. Den som överväger köpet bör därför begära underlag även för hyresschemat och föreningens ekonomi innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.