Torggatan 45A

KollaHem har granskat en bostadsrätt på Torggatan i Sandviken — en etta på 42 kvadratmeter i ett hus uppfört 1950, belägen på första våningen av tre. Utgångspriset är 375 000 kronor och månadsavgiften 3 114 kronor.

Prisläget sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 30 % under medianen för hela staden Sandviken, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 12 778 kronor per kvadratmeter, baserat på 195 annonser. Även avgiften är gynnsam i jämförelsen: 10 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som låg på 82,68 kronor. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en lägenhet med ljus köksmiljö med burspråk och matplats, ett allrum med utgång till en inglasad balkong i sydvästläge, samt badrum med dusch och egen tvättmaskin. Läget anges som centralt, nära mataffärer, centrum och Stadsparken. Annonsen nämner också att föreningen är en HSB-förening, vilket stämmer med handlingarna: årsredovisning för HSB Brf Kanalen i Sandviken för 2025 och föreningens stadgar finns bland dokumenten och har granskats.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 76 kWh per kvadratmeter och år. I dokumentpaketet finns dessutom flera andra energideklarationer för byggnader i kvarteret, men de har inte granskats och kan därför inte säga något om denna bostad. Sammantaget ger handlingarna och statistiken ett underlag som köparen kan bygga vidare på inför visning och bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.