Backgläntan #23 - Alanittislingan 15B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 56 kvadratmeter i Backgläntan, Kungsberget, uppförd 2022 och förlagd på första våningen i ett tvåvåningshus. Bostaden har tre rum och säljs fullt möblerad med husgeråd enligt Kungsbergets uthyrningsstandard. Annonsen lyfter fram golvvärme, en altan i söderläge med murad grill, bastu i anslutning till badrummet och en rumsdelande vägg med etanolspis mellan matplats och vardagsrum.

Utgångspriset är 1 795 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 24 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Kungsberget. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 16 september 2026 till 25 935,5 kronor per kvadratmeter, baserad på 74 annonser — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 3 350 kronor, vilken i KollaHems jämförelse ligger 31 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma mätdatum var 86,52 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen anger att hyresintäkterna efter Kungsbergets avdrag om 25 % varit 96 062 kronor under perioden 250501 till 260430, och att ägaren under samma period bokat lägenheten sex gånger för eget bruk. Ett dokument med hyresintäkter för Backgläntan nummer 23 för samma period finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i sin helhet, liksom förmedlingsavtal, stadgar via översikt samt sektionsritning och situationsplan. Årsredovisning för föreningen, för räkenskapsåret 240701–250630, och revisionsberättelse har lästs.

Läget granne med skidbacke och lift samt ortens satsning på året runt-turism, med enligt annonsen i genomsnitt 15 % årlig ökning av bokade gästnätter under de senaste fyra vintersäsongerna, är centrala delar av presentationen av både bostaden och orten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.