Gröntuv 216

KollaHem har granskat denna 51 kvadratmeter stora fritidsbostad i Gagnef, som ligger ute till ett utgångspris på 895 000 kronor. Huset är ett rödmålat timmerhus med två rum, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris cirka 3 % över medianen för staden Gagnef, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 17 000 kronor per kvadratmeter. Det är värt att notera att medianen bygger på ett litet urval – åtta annonser – och avser begärda priser, inte slutpriser.

Byggåret anges till 1904 i underlaget, vilket gör att den som är intresserad bör räkna med ett äldre hus där underhåll och skick behöver bedömas noggrant. Annonsen lyfter fram att taket nyligen lagts om, att huset har kommunalt vatten och avlopp samt trägolv genomgående. Sådant är positivt, men annonsen säger inget om övrigt tekniskt skick, och inga handlingar finns i KollaHems underlag, vilket betyder att dokumenten inte har kunnat granskas.

Planlösningen är enkel: på entréplan finns en mindre hall, ett kök, ett rum med WC samt ytterligare ett rum. På övervåningen finns ett mindre rum och därutöver en oinredd vind som annonsen menar kan inredas om mer yta behövs. Ett par detaljer är värda att känna till: en vedspis i ett av rummen är inte ansluten till murstocken, och en kakelugn anges inte vara godkänd. En murad uthusbyggnad på tomten ger förvaringsutrymme.

Sammanfattningsvis är prisnivån i linje med vad KollaHems jämförelse visar för orten, med förbehåll för det små urvalet och att priserna inte är slutpriser. Den som överväger köp gör klokt i att begära in handlingar och själv kontrollera skicket, särskilt med tanke på husets ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.