Gärdesgatan 76

Detta är en villa från 1923 med 131 kvadratmeter boarea och fem rum, belägen i centrala Sollefteå. Enligt KollaHems egen statistik ligger utgångspriset omräknat till kvadratmeter 30 % över medianen för stadsdelen Centralt Sollefteå, där medianpriset vid sammanställningen den 6 september 2026 var 9 227 kr/m². Det baseras dock på ett litet urval, sju annonser, och rör begärda priser – inte slutpriser – så jämförelsen bör läsas med viss försiktighet.

Annonsen lyfter fram flera genomförda åtgärder: dränering 2014, ommålning av fasaden 2021 och installation av bergvärme 2023. Bergvärmen är också grunden för annonsens påstående om låga driftkostnader, men något underlag som belägger den kostnadsnivån finns inte i materialet. Inga handlingar finns över huvud taget i underlaget, vilket betyder att inga uppgifter har kunnat kontrolleras mot dokumentation – varken de nämnda förbättringarna eller övriga villkor.

Planlösningen beskrivs i annonsen som välbekant för sin typ: vardagsrum, matrum, kök och badrum på entréplanet, tre sovrum och ytterligare ett badrum på övervåningen, samt pannrum, tvättstuga och förråd i källaren. Att bostaden har två badrum är värt att notera för den aktuella årgången.

I köpet ingår enligt annonsen både fastigheten Kärran 17 och Kärran 18, med en sammanlagd tomtarea på 3 282 kvadratmeter. Bland övriga uppgifter från annonsen märks 3-glasfönster, plåttak, fiberanslutning via Sollefteå Stadsnät och ett varmbonat dubbelgarage. Eftersom dokumentationen saknas i underlaget är det angeläget att begär in handlingar för att få bukt med fastighetens skick och de uppgifter som säljsidans text innehåller.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.