Mjölnerbacken 74

Rissne, Sundbyberg

Bostadsrätt · 2 rok · 41,7 m²

Utgångspris

2 195 000 kr

Avgift 2 174 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 174 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 41,7 m²
kr/m²: 52 638 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 5
Byggår: 1986
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 18 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på Mjölnerbacken 74 i Rissne, Sundbyberg, med ett utgångspris på 2 195 000 kr för 41,7 kvadratmeter fördelat på två rum på tredje våningen i ett hus uppfört 1986. Månadsavgiften är 2 174 kr.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik markant över områdets nivåer. Medianpriset i stadsdelen Rissne var vid sammanställningen den 15 september 2026, baserat på 28 annonser (inte slutpriser), 38 292 kr per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 37 % över den medianen. Samtidigt är avgiften gynnsam: medianavgiften i stadsdelen var 62,51 kr per kvadratmeter och månad vid samma mätdatum, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 17 % under den nivån.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, ett badrum med plats för tvättmaskin alternativt tillgång till tvättstuga på gården, samt ett sovrum med utgång till balkong som kan glasas in. Föreningen består av 133 lägenheter och äger marken; enligt annonsen pågår löpande underhåll och fasader och tak ska ses över de kommande åren. Bredband med hastigheten 1000/1000 Mbit ska ingå i månadsavgiften via ett gruppavtal med Sundbybergs Stadsnät.

Notera att inga handlingar finns i underlaget för denna granskning, vilket innebär att uppgifter om föreningens ekonomi och bostadens energiklass inte kan verifieras mot dokument. Annonsen lyfter även fram planerad utbyggnad av tvärbanan med trafikstart 2025 respektive 2026 samt en planerad renovering av Rissne centrum — sådana framtidsutsikter bör vägas mot att de är planerade, inte genomförda.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Mjölnerbacken 74, Rissne, Sundbyberg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Rissne eller i hela Sundbyberg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny