Stadsgårdsvägen 6 A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Blomstervägen i Holmängen, Vänersborg — en fyra rums lägenhet på 85 kvadratmeter med utgångspris 1 895 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i en förening där huset uppfördes 2022, och energiklassen är C enligt bostadsuppgifterna.

Prissättningen kan med fördel jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Holmängen på 19 271 kronor per kvadratmeter, baserat på 17 annonser — observera att underlaget utgörs av begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenhetens begärda pris per kvadratmeter 16 procent över. Samtidigt är månadsavgiften på 5 116 kronor, vilket per kvadratmeter motsvarar 20 procent under medianen för stadsdelen på 75,53 kronor per kvadratmeter och månad. En lägre avgift kan väga upp delar av prisnivån över tid, men det är en avvägning köparen får göra mot den egna ekonomin.

Annonsen beskriver en lägenhet i nyskick med altan och uteplats vid entrén, tre sovrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett kök från Marbodel med vitvaror i integrerad utförande. Det framgår också att varje lägenhet i föreningen har en parkeringsplats, och att det finns en kommunal grundskola i området. Sådana påståenden om skick och utrustning bör kontrolleras vid visning, eftersom de inte kan verifieras mot de handlingar som granskats.

Från dokumentöversikten framgår att årsredovisning för 2024/2025, stadgar och ekonomisk plan finns och lästs, men endast fynd som redovisats under verifierad data får läggas till grund för slutsatser — vilka i detta fall inte innehåller ytterligare nyckeltal om föreningens ekonomi. Ett bofaktablad finns även det, men dess innehåll har ännu inte granskats. Köparen bör därför begära att få ta del av dessa handlingar i sin helhet, inte minst den ekonomiska planen, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.