Lantgårdsvägen 5 B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Lantgårdsvägen i Holmängen, Vänersborg — en 3-rumslägenhet på 68 kvadratmeter på andra våningen i ett hus med två våningar, uppfört 2021. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 4 668 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 utifrån 17 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % över medianen på 19 271 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad som efterfrågas för jämförbara bostäder i området — observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 9 % under medianen i stadsdelen, som är 75,53 kronor. För en köpare betyder det en lägre löpande kostnad än genomsnittet i området, samtidigt som ingångspriset är högre.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 75 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden är klassad i energiklass C. Med ett byggnadsår 2021 är det ett relativt ungt bestånd, vilket också återspeglas i föreningens handlingar — stadgarna för Brf Ängen registrerades 2021-06-21, och årsredovisning för 2025 finns med i dokumentunderlaget.

Annonsen beskriver en genomgående ljus lägenhet med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, balkong med markis och badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Läget beskrivs som nära naturen och promenadstråk. Sådana påståenden om skick och omgivning kan köparen bäst kontrollera vid visning, men de saknade verifierbara tal i underlaget. Sammantaget ger handlingarna och statistiken ett ganska komplett underlag: pris, avgift, energiprestanda och föreningens dokumentation går att ställa mot varandra innan budgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.