Bergkantsgatan 6B

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i trevåningshuset på Bellevue i Karlstad, en tvåa på 55,2 kvadratmeter med utgångspris 750 000 kronor och en månadsavgift på 4 259 kronor. Huset är uppfört 1955.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Bellevue, baserad på åtta annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 17 % under medianen på 16 401,5 kronor per kvadratmeter. Medianen avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen läses. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 3 % under stadsdelens median på 79,84 kronor.

Annonsen beskriver en tvåa med sovrum och vardagsrum, där vardagsrummet har utgång till en inglasad balkong som vetter mot skogen. Badrummet uppges ha helrenoverats av nuvarande ägare, och köket beskrivs som fräscht. Läget nära centrum och Bergviks köpcentrum med bussförbindelser och cykelvägar lyfts fram i annonsen. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Flera handlingar finns i dokumentationsunderlaget: årsredovisningar för 2022, 2023 och 2024 har lästs, men endast de fynd som redovisats ovan återges. Revisionsberättelse för 2024, stadgar och två energideklarationer finns i aktens handlingar men har inte kunnat granskas i detalj i detta skede. Energiklass kan därför inte redovisas här. Den som vill ha full koll på föreningens ekonomi bör ta del av handlingarna i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.