Kanikenäsbanken 23B

Yttre Hamn (kanikenäsholmen), Karlstad

Bostadsrätt · 2 rok · 40 m²

Utgångspris

1 495 000 kr

Avgift 2 443 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 2 443 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 40 m²
kr/m²: 37 375 kr
Rum: 2 rok
Våning: 0 av 11
Byggår: 2018
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Kanikenäsholmen i Karlstad, en lägenhet på 40 kvadratmeter med två rum, belägen på bottenvåningen i ett hus uppfört 2018. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 2 443 kronor.

Priset ligger, enligt KollaHems egen statistik, i nivå med medianen i stadsdelen Yttre Hamn (kanikenäsholmen), som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 37 375 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på fem annonser och avser inte slutpriser. Avgiften framstår som gynnsam i jämförelse: medianavgiften i stadsdelen var 68,86 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 11 % under den nivån.

Bostaden har energiklass C. Energideklarationen för Kanikenäsbanken 23 finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång. Stadgar och årsredovisningar för 2023 och 2024 har däremot lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där kök och vardagsrum ligger i direkt anslutning, med ett Marbodalkök och vitvaror från Siemens, enligt annonsen. Från vardagsrummet nås en uteplats som beskrivs som stor med västerläge, och läget intill småbåtshamnen lyfts fram. Duschrummet har enligt annonsen golvvärme och tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och garderob.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Om föreningen

Förening: Bostadsrättsföreningen Kanikenäsholmen
Årsredovisning: 2023

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.

Läge

Kanikenäsbanken 23B, Yttre Hamn (kanikenäsholmen), Karlstad

Laddar karta…

Jämför bostäder i Yttre Hamn (kanikenäsholmen) eller i hela Karlstad.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny