Cordvägen 7 A

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Cordvägen i Vålberg visar ett pris som ligger markant under stadens genomsnitt. Begärt pris är 135 000 kr för 54 kvadratmeter, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 91 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Karlstad. Vid sammanställningen, den 14 september 2026, baserades medianen på 460 annonser, och den låg på 28 187 kr per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Priset är alltså lågt, men månadsavgiften går åt andra hållet. Med 5 079 kr per månad hamnar bostadsrätten 36 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Karlstad, som vid samma sammanställning var 69,27 kr per kvadratmeter och månad. För en köpare är sambandet mellan inköpspris och löpande kostnad den viktigaste ekonomin att räkna på, särskilt eftersom energiklass E är den klass som uppges för bostaden.

Lägenheten ligger på den andra våningen i ett hus från 1956 i tre våningar, och föreningen är HSB Brf Hjärpetan. Annonsen beskriver en tvåa med kök, sovrum, duschrum med tvättmaskin och ett vardagsrum med fransk balkong mot innergården, samt närhet till E18 för den som pendlar till Karlstad. Innehållet i beskrivningen kan inte verifieras mot de handlingar som granskats.

Av handlingarna har årsredovisningarna för 2022, 2023 och 2024 lästs, men inga fynd från dem finns redovisade i underlaget. Även årsredovisningarna för 2020 och 2021, båda energideklarationerna, föreningens stadgar finns i dokumentationen — men dessa texter har inte granskats. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära full insyn i samtliga handlingar före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.